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Tipología inmobiliaria en LLiria
Areas urbanizadas en LLiria
Diferentes urbanizaciones y zonas del término de Lliria. tipología constructiva.
La urbanización en Lliria, en la capital está básicamente basada en casas y pisos de escasa altura (hasta 4 alturas) sin ascensor y además existe otro parque inmobiliario residencial (de construcción más reciente) con ascensor, garaje y trasteros.
Dentro de una nueva línea de la tipología inmobiliaria, se presenta los unifamiliares adosados que se han implantado en la zona de influencia de la avenida de Censals, en esta zona se empezó a construir en los años 90 una serie de viviendas de cierta entidad con unos niveles y estándares fuera de lo común, albergando en algunos casos piscinas en su interior. Lo cierto es que es una de las zonas peor equipadas de la población y una de las zonas más frías, por lo que no es de extrañar que se hayan tenido que adornar de algunos encantos.
En cuanto a la vivienda aislada en las Urbanizaciones, el Muy Ilustre Ayuntamiento de Lliria tiene catalogadas estas zonas en dos tipologías:
Urbanizaciones: aquellas próximas a la población o con reconocimiento de sus características urbanísticas, pues como ya advertíamos , realmente no ha existido una urbanización inicial sino incidental y tardía después de la concentración de construcciones.
Diseminados: zonas dispersas en terrenos generalmente rústicos , asentadas en parcelas pertenecientes a los diferentes polígonos del término y que se han emplazado en zonas o parajes muy peculiares dentro del término municipal.
Dentro de esta sistemática se agrupan las urbanizaciones (grandemente reconocidas desde la llegada al consistorio de un grupo político representante de los intereses de las zonas residenciales aisladas, denominados en la zona “Chaleteros”) y que indudablemente han impulsado una labor de reconocimiento y refuerzo de la urbanización en estas zonas; en su ubicación dentro del término y con respecto a la población de Lliria en grupos, resultando los grupos Noreste, Grupo Norte y Grupo Oeste.
| Así se conforman estos grupos. |
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| GRUPO NORTE |
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| Grupo Norte 1 El Caramello
| Grupo Norte 2 San Gerardo Clotxa del Cosi Monteblanco
| Grupo Norte 3 Colonia Xelardo La Xelvaneta Vall de LLiria Canyada de Tello Edeta | Grupo Norte 4 Mont-Jarque (Montejarque) Sant Vicent Oasis de Sant Vicent | |
| GRUPO OESTE Montecollado | ||||
| GRUPO NORESTE Safareig Alt de la Botigueta La Sima Corral de la Marquesa Formidables Puig i Lis (Puchilis) El Regalón Maimona/ Corral d´Albert Canyada de confites El Secanet | ||||
En cuanto a los diseminados hace una mención expresa si bien deben de ser colacionados estos que aparecen a continuación como principales, y que hacemos llegar siguiendo la propia sistemática establecida por la ordenación del consistorio:
Diseminados Norte:
El Dugarref
Diseminados Noroeste 1
El Perder
La Xoliesa (Chuliesa)
Llometa de LLavata
Bastea de Vaquero
Los Arcos
El Palmeral
Diseminados Noroeste 2
Pi de Molina
Monterroyo
Pla de Calvo
Petillo 50
Diseminados Noroeste 3
Cabeço del Aguila
Llometa de Manoll
Camp Lliria
Monravana
Pla de Morro
Corral Roig
Diseminados Oeste:
San Miguel
Montcatí
Montearagón
Calabacín
Carrases 1 y 2
Camí Mallaes
Taraiola
Diseminados Suroeste
Mas de Riquet
Corral Blanc
Pla del Sort
Quebrasa
Les Traveses
La Volta
Raco de la Volta
Paralujo
Diseminados Sur
Buitrera
Topairet
En estos diseminados es fácil encontrar inmuebles sin agua y sin luz, aunque lo normal es que al menos tengan agua . En caso de no tener luz, la legislación ha imposibilitado la colocación de ésta por el simple pago, se debe de enervar una solicitud al Ayuntamiento que rara vez es conseguida si no se superan los metros necesarios para edificar.
Mención aparte merece la aldea de Bodegas del Campo, más próxima a Casinos que a Lliria , una aldea que fue en su día refugio de agricultores y ganaderos , principalmente de Alcublas, que pernoctaban en estas Bodegas (casas generalmente con estabulamiento, hogar y pequeña zona para guardar provisiones y aperos de labranza), su presencia es rústica y precaria , pero tras el boom de los inicios del año 2000 han experimentado una gran revalorización y rehabilitación.
Más arriba se encuentra ya una zona donde preside el Monte Público de la Concordia, y al que la ordenación le dispensa protección forestal y paisajística, existiendo multitud de pequeñas edificaciones a veces hasta sin agua pero siempre dependientes de los aljibes.
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