SIMA 2008 abre sus puertas

Feria inmobiliaria intrernacional en Madrid 2008

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La Feria Internacional Inmobiliaria de Madrid SIMA ,comienza la edición 2008 en un ambiente de crisis plenamente aceptada.

La décima edición del Salón Inmobiliario de Madrid que se celebrará hasta el 12 de Abril ya abrrió sus puertas, con un buen nivel de stands cuantitativo y cualitativo y con mayor oferta de conferencias para los participes del sector inmobiliario, si bien en esta edición la oferta se ha reducido un 30% a nivel nacional.
A pesar de la crisis en el sector la calidad y escala de los stands presentados podrían hacer pensar que el sector no atraviesa un momento tan particular
Una de las primeras disertaciones del día de apertura trató sobre “Las estrategias de financiación, factor clave del éxito”; obviamente el debate se centró en torno al caso español y a las subprime de EEUU. Ricardo Hueso, Director General de Edivall habló de ajuste en el sector, evitando hablar de crisis, sin embargo afirmó que “el sector inmobiliario depende poderosamente del sector financiero”, “y las crisis de las subprime mostraron la primer alarma de liquidez” .
En su turno el Sr. Miguel Martin Rabadán de Price Waterhouse comentó que el sector necesita aliarse nuevamente con el sector financiero ya que “el tsunami de las subprime nos puso en dificultad a todos”. Fue muy claro cuando afirmó que se elevó mucho el riesgo, y que se creó incertidumbre para la demanda, generando además una gran crisis de confianza. Además , se refirió a la prensa afirmando y denunciando que “no es bueno lo que la prensa muestra de nuestro mercado al exterior”.
Por su parte, el director general de EuroHipo de España se refirió también a la actitud de la prensa, en la misma mesa de debate - la cual fue moderada por el presidente de ASPRIMA el Sr Galindo Cueva - “la prensa ha creado un amarillismo con el sector inmobiliario que perjudica mucho a España”.
Los ponentes giraron en torno a la actual crisis que vive el sector y se mostraron muy abiertos a hablar de ella, sin embargo no mostraron signos de que pueda llegar una solución en el corto plazo.
El presidente de ASPRIMA cerró el debate con una frase muy contundente“si se para el sector inmobiliario, se para España”

Mientras los españoles discutían el tema de la financiación en otra de las salas de conferencias el hijo de Donald Trump presentaba uno de sus 13 proyectos que desarrollan en el mundo.
Su estrategia de promoción se basó fundamentalmente en el beneficio que brinda actualmente la paridad cambiaria (Euro VS Dólar) “la paridad hoy nos ayuda mucho con los clientes de Europa y Asia”, se refirió así al “dólar barato”; comentó además su actual slogan de venta “hoy estos compradores pagan valores inmobiliarios del año 2004, debido al beneficio que les ofrece la actual paridad”.
Ya finalizando la jornada del día Martes se realizó la conferencia sobre la inversión inmobiliaria en Argentina, donde bajo la organización de la Cámara Empresarial de Desarrolladores Urbanos se mostró en Madrid un pantallazo del mercado inmobiliario del país.
Como ponentes y mostrando los beneficios de invertir en Argentina estuvieron representantes del sector público como el embajador argentino en España Luis María Kreckler junto al Sr. Gutierrez, quien afirmó que "la crisis de los países desarrollados no nos afecta porque no se dan los mismos hechos que se están dando en los mercados en crisis hoy en la Argentina". Luciana Pagani, Directora de la Agencia Nacional de Desarrollo de Inversiones centró su discurso en el crecimiento de la economía al 9% anual, el incremento de la actividad turística y en una situación de coyuntura internacional compleja que fortalecen la opción de inversión en Argentina. Por su parte, . Valeria Pelliza, Directora de Desarrollo Turístico destacó que Argentina se está posicionada hoy entre los dos destinos más importantes de América del Sur junto a Brasil.
En otro órden de cosas y volviendo a la muestra, se puede destacar la predisposición de los promotores españoles en hacer ofertas muy atractivas a los que visitan la exposición, en donde se leen slogans referentes a descuentos y garantía de valor inmobiliraio entre otros.

Información adicional

Todo apunta a un gran éxito de público y de calidad de las conferencias.

Dado el gran interés de esta feria seguiremos informando

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