Salón Internacional Inmobiliario de Madrid: Jornadas y conferencias en SIMA 2008

miércoles, 8 de febrero de 2012

Jornadas y conferencias en SIMA 2008

Noticias sobre el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid

Comienza la segunda jornada de SIMA2008, donde se empieza a vislumbrar la línea de comercialización global.

A través de los ciclos de conferencias del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, se observa una gran afluencia de público de diferentes países con ganas de promover el producto inmobiliario. En este sentido , ayer , comenzó la presentación del “Programa Profesional Internacional”; dirigido por la empresa argentina Dypsa y por el Gobierno de Brasil, y organizado por la CEPI y por la institución Realtor de EEUU.
En la apertura del Programa Profesional Internacional, Gonzalez Noarin, de ASPRIMA entusiamado afirmaba: “esta es la única feria verdaderamente internacional, tenemos 200 empresas del exterior que llegan desde 30 países mostrando sus productos”;en este sentido Margret Funk, presidenta del CEI, institución que representa a 66.000 brokers en Europa comentó que “los requisitos para ejercer la profesión cambian de país a país, sin embargo la manera de hacer los negocios es siempre la misma, y SIMA nos acerca mucho a los presentes”.Por su parte, Miriam Lowe, quien representa a la National Asociation of Realtors, una institución con 1,3 millones de miembros, quien comentó, que dentro del concierto internacional inmobiliario , “la crisis inmobiliaria de EEUU no es tan mala como se cuenta, hay aún muchas oportunidades para invertir allí”.
El primer tema tratado en este ciclo fue titulado “Hot Spots en el mercado inmobiliario europeo”, presentado por Tobias Just, director del equipo de research del Deutsche Bank quien indicaba: “los problemas comenzaron con EEUU” , para luego decir que “las subidas de precios han durado demasiado en este ciclo…, era claro que algo así iba a suceder”. Just además afirmo que la crisis podría ser peor si se ajustasen más las tasas hipotecarias, comentó además que esperan una caída en los índices de construcción de toda Europa, incluyendo a Alemania, país que el analista mostró como con mucho potencial debido a que es un mercado que ofrece rendimientos estables sin posibles desplomes futuros. Predijo además que hay que seguir prestando mucha atención a los cambios en demografía “la población envejece en Europa, por lo que se va a seguir reduciendo la superficie media de las viviendas aun más”; aunque cerró su conferencia con la siguiente recomendación “veo algunas oportunidades, pero tal vez sea bueno esperar un par de años para volver a entrar en el mercado”.
Otro de los temas tratados en el Programa profesional fue el mercado inmobiliario en Rusia.Mientras tanto, en otro salón, se mostraban las conclusiones de la conferencia inmobiliaria organizada el día anterior por ASPRIMA. Donde se subrayaron algunos hechos concretos: el intento por tratar de implementar la “domótica” en el mercado español falló “la gente quiere cosas simples y que funcionen”, el coordinador de las mesas de marketing destacó la importancia que está tomando internet para el sector “no se trata sólo de tener una página institucional, debemos tener una estrategia de marketing definida en lo concerniente a la web”.
A continuación, en el mismo salón, se llevo adelante la inauguración oficial de SIMA por la presidenta de la Comunidad de Madrid
En otra de las salas se describía también el mercado de Rumania. Ya finalizando la tarde, se presentó “Destino Punta del Este” que fue inaugurada por su director Ricardo Weiss quien presentó a Roberto Gorgoroso, el actual director de planeamiento del Municipio de Maldonado

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