Inversión inmobiliaria internacional: Mercados inmobiliarios internacionales.

miércoles, 8 de febrero de 2012

Mercados inmobiliarios internacionales.

Argentina, destino de la inversión inmobiliaria

Los nuevos mercados inmobiliarios emergentes.

Nuestro grupo de analistas, sigue estudiando los posibles mercados de inversión inmobiliaria. En unos momentos donde cabe hacer reflexión, a propósito de la dificultad de escoger un mercado alternativo al español, donde la rentabilidad, parece topar con el problema de la desaceleración de los precios de la vivienda y una dificultad cada vez mayor para encontrar bienes, donde exista o se pueda prever, sin gran dificultad, una rentabilidad futura admisible como para hacer la inversión inmobiliaria como tal.

Son muchas las propuestas, el inversionismo inmobiliario británico, pionero en este tipo de inversión, en especial empujado por la bonanza de su economía y la libra esterlina, ha sabido desarrollar sus preferencias de inversiones inmobiliarias, centrándose en estos momentos en Europa , en primer lugar por Polonia y Bulgaria, después en Francia y en tercer lugar por tradición en España. De todos modos , no podemos obviar que el inversionista europeo, sigue mirando de reojo mercados que cada día, en un estado de globalidad avanzado, son destinos de futura inversión , entre ellos destacan Chipre, Egipto y como no Marruecos.

Sin embargo, cada día más, centrándose en la solidez que están alcanzando algunos países sudamericanos , se están centrando esfuerzos en buscar o generar una inversión inmobiliaria en Argentina , Uruguay, Chile y Brasil; los únicos países en estos momentos, que los analistas califican, como seguros no sin reservas en algunos casos.   

Nuestro análisis ha sido minucioso y los criterios empleados han sido muy diversos, pero principalmente, los datos económicos en relación con los precios de los inmuebles, la legislación sobre derechos reales y la propia legislación fiscal, han sido determinantes para escoger la República Argentina. La política llevada en los últimos años por el ejecutivo de Kirchner , consolidando su situación internacional, la reducción de su deuda con el Fondo Monetario Intenacional, su privilegiada situación dentro de sudamérica, la tradición jurídica de corte latino, su fiscalidad y en especial la buena cartera de inmuebles y su calidad, hacen que apostemos decididamente por el mercado Argentino. No en vano, hemos de resaltar que  es un país que ha recibido mucha influencia cultural en especial del Reino Unido, Italia, Alemania y España, con lo que sus inmuebles, con sus indudables peculiaridades, se ajustan a los “estandares” europeos.

Todos los informes y apuntes  , refuerzan la tesis de que hoy en día, el mercado Argentino inmobiliario se encuentra en un momento privilegiado para la inversión, es posiblemente sin lugar a dudas el más importante y fiable de su área y una importante elección en  cuanto a la inversión inmobiliaria internacional. Es indudable, que coyunturalmente se encuentra en un momento envidiable, que propicia grandemente la inversión.

En definitiva, nuestro equipo apuesta decididamente por la inversión inmobiliaria en Argentina, por su bajo coste actual y su más que apreciable progresión.

 

De nuestro equipo de análisis internacional de mercados inmobiliarios

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