lunes, 6 de febrero de 2012
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Diccionario inmobiliario
Términos inmobiliarios: El proyecto técnico.
El proyecto técnico es el diseño realizado por el arquitecto de una vivienda, una promoción, una fase... lo que sea. En un proyecto se encuentran diseñados todos los elementos de esa vivienda, planos, estructuras, conducciones, materiales... todo, hasta el más mínimo detalle.
Además, este proyecto debe estar acorde con la ordenanza urbanística que regula lo que se permite edificar en un solar determinado. Es decir, un proyecto sin estar relacionado con un solar edificable no tiene sentido, es como un "dibujo en el aire".
Para que el proyecto técnico sea "construible" , una vez elaborado con los planos, memoria de calidades, y todo lo demás, debe ser validado por el colegio de arquitectos de la comunidad autónoma donde se desarrollará la obra, comprobando (se llama visado) que ese proyecto en ese solar puede hacerse de acuerdo con las normas urbanísticas.
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