lunes, 6 de febrero de 2012
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Alquileres. Apuntes
Finalización del arrendamiento. Notas.
El propietario puede dar el alquiler por finalizado si:
- Se termina el plazo de 5 años y no quiere prorrogarlo.
- No pagamos la renta.
- Subarrendamos o cedemos (el uso) a otros sin consentimiento.
- Realizamos actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
- La vivienda deja de ser habitable por alguna causa que no sea culpa del arrendador como por ejemplo un terremoto, incendio...etc.
Por nuestra parte podemos dar por finalizado el contrato cuando:
- Se termina el plazo del alquiler y no queremos prorrogarlo.
- El propietario no realiza las obras necesarias de conservación.
- El propietario nos perturba en la utilización de la vivienda
Es importante resaltar que no hemos indicado el fallecimiento como causa de finalización del alquiler, porque aunque ese hecho se produzca el alquiler sigue vigente en las mismas condiciones, como veremos en otro punto de la guía inmobiliaria.
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Véase También
- Acceso a la vivienda (Entrar a vivir en la vivienda)
- Alquileres. Apuntes (Alquilar o comprar, un dilema)
- Alquileres. Apuntes (El contrato de alquiler.Notas jurídicas)
- Alquileres. Apuntes (Duración. Notas jurídicas)
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