Alquileres en España: Facilitar el acceso a la vivienda.

lunes, 6 de febrero de 2012

Facilitar el acceso a la vivienda.

El acceso al alquiler un Derecho para los jóvenes.

Un mundo perfecto, alquiler y ayudas sólo para los jóvenes entre 22 y 30 años.

El pasado viernes 28 de septiembre el Consejo de Ministros aprobó un paquete de medidas para impulsar el mercado del alquiler anunciado por la titular de Vivienda, en el mismo, se estudió un informe sobre la evolución del actual Plan de Vivienda.

Entre las iniciativas que el ejecutivo pretende impulsar están, una ayuda de 210 euros para el alquiler destinada a jóvenes de entre 22 y 30 años y que ganen menos de 22.000 euros, coste financiero de un aval durante seis meses, y préstamos para la fianza, así como deducciones fiscales del 10,05% de lo aportado al alquiler.

La misma portavoz gubernamental , enmarcó estas medidas en la "extensión de derechos a los ciudadano", asentándolos dentro de la esfera del derecho a una "vivienda digna" aprobando , según afirmo la portavoz un "Plan de apoyo a la emancipación y de impulso al alquiler". Según sus propias palabras calificaba su gesto como la acreditación de que este plan "viene a certificar que el derecho de los jóvenes a una vivienda es una prioridad para el Gobierno", "se trata de un plan ambicioso, que apoya a los jóvenes para que puedan desarrollar su propia vida", que "mejorará las garantías de los propietarios" y "reforzará los incentivos para que los promotores opten también por el alquiler".Estas medidas provocarán una "amplia y muy positiva repercusión social", pero también "amplios beneficios económicos", dijo la portavoz del Gobierno. En materia de desahucios, los cuales se agilizan con el plan, se crearan diez nuevos juzgados, dijo que "es fundamental que hagamos funcionar el sistema con eficacia".Así mismo advertía:"No se trata de reducir ni derechos ni garantías de los inquilinos, sino de facilitar las acciones judiciales cuando se trata de inquilinos que no cumplen con sus obligaciones".

Así pues según la vicepresidenta, el "alquiler no se promueve apoyando sólo a jóvenes e inquilinos, no sólo incentivando la demanda. Es necesario incentivar la oferta, ponérselo fácil a los propietarios, y apoyar también a intermediarios y promotores".

Nosotros nos congratulamos en que se pongan más juzgados y se aireen las mejores intenciones del ejecutivo, pero hemos de poner de manifiesto que se interfiere claramente en el mercado, incorporando variantes al mismo. Si existe un colectivo que no busca ni se preocupa por el alquiler seguramente lo encontraremos en la banda subsidiada de 22 a 30 años, que es la que se pretende proteger , el tema de no llegar a los 22,000 € como requisito adicional es más común, claro está que en esta parcela no pone ciertamente gran empeño el ejecutivo. Las medidas son en exceso triunfalistas hasta el punto de llevar al propio ejecutivo a admitir tácitamente que fuera de esta banda de edades , quiene pretenden el alquiler no son objeto de su reforma y menos de la cobertura del derecho a la vivienda digna. Como siempre se siguen comenzando la casas por el tejado. Nuestros políticos se deben centrar más en los problemas de la sociedad.

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